V posledních letech patří Dubaj a španělské pobřeží Costa Blanca mezi nejatraktivnější destinace pro investice do nemovitostí. Obě lokality nabízejí moderní infrastrukturu, mezinárodní poptávku a zajímavé výnosy z pronájmu.

Mnoho investorů si proto klade otázku:

Je výhodnější investovat do Dubaje, nebo do středomořského města Benidorm ve Španělsku?

Podívejme se na hlavní faktory, které dnes ovlivňují investiční rozhodování.

Výnos z pronájmu

Jedním z klíčových ukazatelů při investici do nemovitosti je očekávaný výnos.

V Dubaji se výnosy z pronájmu často pohybují kolem 5–7 % ročně, zejména u nových projektů v atraktivních lokalitách.

Podobné výnosy však mohou investoři dosahovat také ve Benidorm, zejména v oblasti Playa de Poniente.

Moderní apartmány u pláže se zde běžně pronajímají přibližně za 2 000 až 3 000 € měsíčně při dlouhodobém pronájmu, což vytváří stabilní a předvídatelný příjem.

Vstupní cena investice

Dalším zásadním faktorem je vstupní kapitál.

V Dubaji jsou nové apartmány v populárních čtvrtích často výrazně dražší, zejména v projektech s výhledem na moře nebo v blízkosti centra.

Naopak ve Benidorm je stále možné pořídit nové apartmány u pláže za nižší vstupní cenu, přičemž potenciální výnos z pronájmu zůstává velmi konkurenceschopný.

To znamená, že investice může být dostupnější, ale zároveň atraktivní z hlediska návratnosti.

Turistická poptávka a pronájmy

Dubaj je globální metropole s rychle rostoucím trhem krátkodobých pronájmů a silnou mezinárodní komunitou.

Podobně silnou turistickou poptávku má však i Benidorm, který patří mezi nejnavštěvovanější letoviska ve Španělsku.

Oblast Playa de Poniente se v posledních letech transformovala na moderní rezidenční zónu s luxusními projekty, které přitahují investory z celé Evropy.

Mezi nejvýznamnější projekty patří například:

• Sunset Sailors
• TM Tower
• Eagle Tower

Tyto moderní rezidenční komplexy nabízejí apartmány s panoramatickým výhledem na moře, velkými terasami, bazény, wellness zónami a dalšími službami.

Geopolitická stabilita a dlouhodobé investice

Při rozhodování o investici dnes investoři stále více zohledňují také geopolitickou stabilitu regionu.

Blízký východ je dlouhodobě dynamický region s rychlým ekonomickým růstem, ale zároveň může být citlivý na geopolitické napětí nebo regionální konflikty. Tyto faktory mohou v určitých obdobích ovlivnit investiční sentiment a chování zahraničních investorů.

Naopak Španělsko, jako členská země Evropské unie, nabízí stabilní právní prostředí, transparentní realitní trh a dlouhodobě silný turistický sektor.

Právě proto mnoho evropských investorů vnímá oblasti jako Benidorm jako bezpečnější dlouhodobou investici v rámci EU.

Životní styl a atraktivita destinace

Dalším faktorem, který přitahuje investory, je kvalita života.

Benidorm nabízí typický středomořský životní styl:

• více než 300 slunečných dní ročně
• dlouhé písečné pláže
• moderní infrastrukturu
• mezinárodní komunitu rezidentů

To z něj činí atraktivní destinaci nejen pro turisty, ale také pro dlouhodobé nájemníky a zahraniční rezidenty.

Chytří investoři diverzifikují

Pro mnoho zkušených investorů dnes není otázkou Dubaj nebo Benidorm.

Místo toho volí strategii diverzifikace portfolia, tedy rozdělení investic mezi více trhů a regionů.

Takový přístup umožňuje:

• snížit investiční riziko
• využít různé ekonomické cykly
• maximalizovat dlouhodobý výnos

Investujte do nemovitostí ve Španělsku s Iberia Advisory

Společnost Iberia Advisory pomáhá mezinárodním klientům najít kvalitní investiční nemovitosti ve Španělsku, zejména na Costa Blanca.

Pomáháme klientům s:

• výběrem investiční nemovitosti
• analýzou výnosu z pronájmu
• kompletním procesem nákupu
• strategií pronájmu

📩 Pokud vás zajímají investiční příležitosti v Benidormu, kontaktujte nás a zjistěte více o dostupných projektech na Playa de Poniente.